Hemsbach / Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage

Entdecken Sie dieses sorgfältig gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Hemsbach – eine attraktive Immobilie für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wert auf solide Bausubstanz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² und einem Grundstück von rund 490 m² bietet das Haus zwei vollständig getrennte Wohneinheiten sowie eine liebevoll angelegte Gartenfläche von etwa 400 m².
Beide Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse und sind mit Einbauküchen samt Elektrogeräten ausgestattet. Eine moderne Elektroheizung sowie verschiedene Sanierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2021 unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses. Die Bodenbeläge – eine Kombination aus Teppich, Granit, Vinyl und Fliesen – sind funktional gewählt und den jeweiligen Räumen angepasst.
Die vielseitige Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung und überzeugt durch eine wertbeständige Wohnlage in einer der beliebtesten Gegenden von Hemsbach.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.